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和投资者服务

房地产投资及采购

全方位服务,更多的经验

房地产投资及采购

homriver Group®Louisville投资服务提供简洁的分析, 但严格到足以让客户相信我们的建议. 我们的报告是数据驱动的,但我们的经验是真实的. 我们在技术和方法上提供全方位服务, 处理大量投资组合或一次性投资. 根植于物业管理, 我们在咨询和分析方面有丰富的经验和热情,为投资者提供选择适合他们投资目标的物业的工具. 我们提供全方位的房地产服务,以及房地产投资带来的所有收益和回报.

荷马河集团®路易斯维尔队已购买, 翻新, 租赁, 管理, 卖掉了路易斯维尔成千上万的房子. 无论是作为投资者还是代表客户. 这些经验使homriver Group®Louisville对市场有了无与伦比的理解,并有能力执行我们客户所需的战略. 我们不是在房地产萧条时期从事物业管理的机会主义房地产经纪人. 我们相信市场的运作知识. 我们了解我们的社区,市场价格和租金. 我们将专业知识带给我们的客户,使他们的房地产投资组合的利润最大化.

投资服务

  • 拍卖购买

    在过去的十年里, 全球十大外围足球平台River Group®路易斯维尔团队通过拍卖渠道购买了数千处房产. 在这段时间, homriver Group®Louisville的投资团队创建并完善了一个系统,既能快速识别潜在的机会,又能最大限度地降低买家的风险. homriver Group®路易斯维尔拍卖团队使用专有软件擦洗拍卖数据, 部署训练有素的资产承销商检查潜在资产, 并对每一项潜在的收购要求一份初步的所有权报告. 从所有这些承销中, 然后homriver Group®路易斯维尔团队估计最终的财产价值, 加上拍卖费用, 购买佣金, 和预测的实际成本,以产生一个建议投标价格.
  • 财产检查

    荷马河集团的财产检查员和康复经理将调查财产的物理条件, 回顾所有的结构, 电, 和机械系统. 他们会注意到投资者在购买前应该注意的任何可观察系统.
  • 从开始到结束服务

    当决定购买时, homriver Group®Louisville提供合同和关闭服务, 财产检查, 康复管理服务, 房产税谈判, 以及历史性的免税咨询. 通过我们行业领先的预成型分析, 我们的顾问帮助客户从各个角度评估房地产——从财务分析(包括资本化率的确定), 和评估回报率或现金对现金回报率)的长期估值.
  • 持续的物业管理

    我们会评估您的物业的长期价值前景(包括您未来可能的升值), 市场上行和下行, 以及市场潜力). 一旦一项财产被收购, 我们可以实施homriver Group®Louisville的物业管理服务, 租赁和维护单户和多户物业. 当你准备好转售时, 全球十大外围足球平台River Group®Louisville将利用您现有的服务团队快速销售您的房产!

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